El año pasado, la tasa de propiedad de vivienda de los hispanos aumentó al 48,6%, lo cual marca una tendencia de ocho años de crecimiento constante.
Redacción Negocios Now
El aumento de los préstamos hipotecarios para los hispanos en Estados Unidos es un fenómeno notable que ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años. Según un informe de la Asociación Nacional de Profesionales de Bienes Raíces Hispanos (NAHREP), la tasa de propiedad de vivienda entre los latinos alcanzó el 48,6% en 2022, marcando ocho años consecutivos de crecimiento.
Este aumento en los préstamos hipotecarios disponibles para los latinos ha brindado un mayor acceso a la propiedad de vivienda en Estados Unidos. Si se mantiene el ritmo de crecimiento promedio de casi un punto porcentual cada dos años, según el informe de NAHREP, se espera que la tasa de propiedad de vivienda entre los latinos alcance el 50% en 2025.
A pesar de los desafíos como el aumento en el precio de la vivienda y las tasas de interés en continuo aumento, los latinos han logrado agregar un total neto de 349 mil hogares propietarios y formar 628 mil nuevos hogares, lo que representa una de las mayores ganancias anuales en la última década para esta comunidad, según NAHREP.
Estabilidad financiera y personal
Es importante decir que la adquisición de vivienda es altamente valorada por la comunidad hispana, ya que representa el 67% de su riqueza, según un análisis de la Oficina del Censo de Estados Unidos. La propiedad de vivienda no solo brinda estabilidad financiera y personal, sino que también protege contra el aumento de los precios del alquiler y permite el ahorro constante. Además, con el tiempo, la apreciación del valor de la vivienda contribuye al incremento del capital familiar.
De igual forma, la propiedad de vivienda también se relaciona con beneficios adicionales, como un aumento en la participación cívica, la obtención de niveles más altos de educación, mejoras en la salud, la construcción de una comunidad sólida y la creación de raíces a largo plazo, según Bank of America.
A pesar de los desafíos actuales, como el rápido aumento en el precio de la vivienda, existen programas y recursos disponibles para ayudar a las familias de recursos bajos y medios a alcanzar la propiedad de vivienda. Instituciones financieras como UnidosUS, Wells Fargo, Bank of America y JPMorgan Chase están implementando iniciativas y fondos para promover la propiedad de vivienda entre los latinos.
Latinos logran avances significativos
Cabe mencionar que estas iniciativas incluyen programas de subvenciones y fondos destinados a ayudar con el pago inicial y los costos de cierre. También se están realizando esfuerzos para ampliar la elegibilidad para recibir subvenciones en áreas de mayoría negra e hispana en diversos mercados de Estados Unidos.
De esta manera, el aumento de los préstamos hipotecarios para los hispanos en Estados Unidos refleja el crecimiento constante en la tasa de propiedad de vivienda entre esta comunidad. A pesar de los desafíos, los latinos están logrando avances significativos en la adquisición de vivienda, lo que representa una oportunidad para construir riqueza y establecer raíces a largo plazo.
