Tasa de rotación de viviendas alcanza el nivel más bajo en 30 años

Redacción Negocios Now

Durante los primeros ocho meses de 2024, la tasa de rotación de viviendas registró el nivel más bajo en las tres últimas décadas, según reportó la herramienta de bienes raíces Redfin tras analizar el comportamiento de este parámetro en diferentes áreas geográficas.

Redfin comparó los tipos de propiedades y vecindarios en diferentes zonas del país, usando la facturación como medio para medir la disponibilidad de viviendas y encontró que, en este año, se vendieron un 37 % menos de viviendas que durante el frenesí de compras de la pandemia de COVID-19.

En 2021, por ejemplo, 40 de cada mil casas cambiaron de dueño. En ese año, igualmente se vendieron un 31 % menos de viviendas en comparación con 2019, según datos de Redfin, citados en un reporte de Fox Business.

“Las elevadas tasas hipotecarias y los precios récord de las viviendas, con la demanda suficiente para seguir elevando los precios, han dejado de lado a compradores y vendedores potenciales, creando esta baja rotación”, dijeron expertos de la plataforma que analiza el mercado de bienes raíces.

Para ellos, “aunque hay más inventario que hace un año, la firma dijo que todavía hay muchas menos casas a la venta en comparación con los niveles previos a la pandemia”.

A ello se añade que “muchos compradores y vendedores se están demorando debido a la incertidumbre económica y política. Están adoptando un enfoque de esperar y ver en medio de discusiones sobre una posible recesión y una intensa elección presidencial entre dos candidatos con políticas económicas y de vivienda contrastantes”, añadió Redfin.