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Austin, Texas, encabeza la lista de los cinco mercados inmobiliarios “más calientes”

Austin más caliente

Austin, Texas, continuará siendo el mercado inmobiliario “más caliente” del país en 2021, según reveló un nuevo informe de Zillow.

“Después de superar a todos los demás grandes mercados para finales de 2020, se espera que el mercado inmobiliario de Austin vuelva a ser el más caliente del país en 2021”, indica el reporte.

En 2020 se pronosticó que Austin sería el mercado más popular y resultó cierto. A mediados de diciembre, el precio promedio de las viviendas en el área metropolitana de Austin se incrementó en un 23.6%, el mayor aumento entre los 50 mercados más grandes del país.

A la ciudad texana le siguen en la lista Phoenix, Arizona; Nashville, Tennessee; Tampa, Florida, y Denver, Colorado, de acuerdo con Zillow.

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“El floreciente destino de Texas encabeza una lista de áreas metropolitanas soleadas y relativamente asequibles -Phoenix, Nashville, Tampa y Denver- que tienen más probabilidades de superar a la nación en el crecimiento del valor de la vivienda, según un panel de economistas y expertos en bienes raíces encuestados recientemente por Zillow.

 

Ciudades del llamado “Sun Belt”- una región de Estados Unidos que se extiende desde la costa atlántica del Sureste hasta la costa pacífica del Suroeste- “son imanes de migración”. (Fuente: Zillow)

Jeff Tucker, analista económico de Zillow, explicó que estas ciudades pertenecientes al llamado “Sun Belt”- una región de Estados Unidos que se extiende desde la costa atlántica del Sureste hasta la costa pacífica del Suroeste- “son imanes de migración gracias a las casas familiares relativamente asequibles, las economías en auge y el clima soleado”.

“Las tasas hipotecarias históricamente bajas y la mayor demanda de espacio habitable, junto con un aumento de los millennials que compran sus primeras casas, mantendrán la presión sobre los precios de las casas en el futuro previsible”, escribió Tucker en el análisis del informe.

De acuerdo con Zillow, los tres mercados “más fríos” para este 2021 serán Nueva York, San Francisco y Los Ángeles.

Redacción Negocios Now

Más fondos para construir viviendas a residentes vulnerables de Illinois

Fondos para construir viviendas
El gobierno estatal adjudicó $40,233,959.00 dólares para financiar el desarrollo de 163 unidades de nuevas viviendas asequibles, así como mejorar la calidad de vida de las familias en riesgo de quedarse sin hogar, de acuerdo con información de la Administración de Desarrollo de Vivienda de Illinois (IHDA).
El financiamiento se otorgó dentro de la Ronda VII del Programa de Desarrollo de Vivienda de Apoyo Permanente de IHDA para la construcción de siete nuevas comunidades de alquiler con más de un ciento de viviendas asequibles para ayudar a las familias vulnerables a mantener un hogar estable y acceder a redes de apoyo que necesitan para prosperar.
El llamado proyecto “Conservatory Apartments” fue creado con el interés de aumentar las opciones de vivienda comunitaria disponibles para las poblaciones vulnerables y aquellos que abandonan el cuidado institucional.
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Los desarrollos financiados por el programa sirven a personas y familias sin hogar o en riesgo de quedarse sin vivienda, con discapacidades, veteranos e inquilino que requieren de apoyo para mantener una vivienda estable. Además, ofrecen otros servicios como administración de casos, atención de salud, referencias y recursos laborales.
Los desarrollos de vivienda aprobados son: Housing Forward (en Broadview), edificio de tres pisos y 16 unidades; Sarah’s On Lakeside (Chicago), cinco pisos con 28 unidades de estudio de viviendas; Homan Square PSH (Chicago), cuatro nuevos edificios con 21 unidades de vivienda asequibles y conexiones a una variedad de agencias de servicios de apoyo locales.
También Conservatory Apartments (Chicago), cuatro pisos con  44 apartamentos tipo estudio; Vivienda de apoyo Carrie Lane (Decatur), un solo piso con 20 apartamentos para personas con discapacidades; Spring Valley Village (Moline), 18 unidades en un edificio de apartamentos y un dúplex en dos sitios separados.
Además, Impact Floral (Skokie), de 16 unidades en el centro de Skokie que brindará servicios a los residentes con discapacidades que podrían beneficiarse de un entorno de viviendas de apoyo. El desarrollo está patrocinado por Impact Behavioral Health Partners, organización sin fines de lucro que dará servicios voluntarios en el sitio.