Poseer una vivienda, la parte difícil del sueño americano

Redacción Negocios Now

El 82% de estadunidenses considera que ser dueño de una vivienda es parte del sueño americano, sin embargo, los problemas de asequibilidad mantienen marginados de este propósito al 83% de los aspirantes a propietarios de una casa, según encuesta reciente de Bankrate.

En el sondeo, “ser propietario de una vivienda” se citó con mayor frecuencia, como un componente del sueño americano, “poder jubilarse” en segundo lugar con 71%; “tener una carrera exitosa” 66%; “un auto, camioneta u otro vehículo” 56%; “tener hijos” 44%; y “obtener un título universitario” 35%.

Solo el 7 % consideró que ninguno de estos componentes era parte del sueño americano. La mayoría, 83%, de los aspirantes a propietarios de vivienda señalan uno o más problemas de asequibilidad como razones por las que actualmente no poseen una vivienda.

El 62% mencionó las condiciones actuales del mercado inmobiliario, que incluyen tasas hipotecarias altas y escasez de inventarios disponibles. La falta de ingresos suficientes fue la razón para el 59%; precios altos de las viviendas 55%; así como  imposibilidad de afrontar el enganche y gastos de cierre 46%.

Otras razones incluyen la falta de un buen historial crediticio 24%, no estar listo aún 23%, y tener demasiadas deudas 15%. Las generaciones más jóvenes son menos propensas a considerar la propiedad de una vivienda como parte del sueño americano: el 78 % de la generación Z y el 74 % de los millennials, frente a un 84 % de la generación X y 89% de los baby boomers.

El 64% está dispuestos a tomar medidas para encontrar una vivienda más asequible, como reducir el espacio habitable 45%, mudarse fuera del estado 38%, alejarse de familiares y amigos 29%, comprar una casa para reformar 28%, compartir piso o vivir con más familiares 25%, alejarse del trabajo 16% y mudarse a una zona menos atractiva 15%.

Entre las generaciones, los baby boomers son los menos propensos a tomar medidas para encontrar una vivienda asequible: el 51% no está dispuesto a hacerlo, en comparación con el 36% de la generación X, el 29% de los millennials y el 22% de la generación Z. P

De quienes están dispuestos a tomar medidas para encontrar una vivienda asequible, los baby boomers (53%), la generación X (50%) y los millennials (42%) son los más dispuestos a reducir su espacio vital, mientras que la generación Z (42%) es la más propensa a mudarse fuera del estado.

“Mudarse fuera del estado, alejarse de familiares y amigos, o comprar una casa para reformar conllevan costos adicionales, lo que dificulta aún más la búsqueda de vivienda asequible”, advirtió Greg McBride, analista financiero de Bankrate.

“Cuando la asequibilidad es limitada, los compradores a menudo llegan al límite o superan sus posibilidades económicas. Mantenga un margen en su presupuesto para que, si surgen gastos imprevistos o se ve afectado su ingreso, no se produzca una crisis”, recomendó.