Redacción Negocios Now
El último Índice de Precios al Consumidor (CPI, por sus siglas en inglés) mostró que las presiones inflacionarias en el sector de la vivienda continuaron moderándose en diciembre, un signo alentador para la política monetaria de la Reserva Federal.
Según datos de la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS, por sus siglas en inglés), los costos de vivienda aumentaron un 4.6 % en comparación con el mismo mes del año anterior, marcando el incremento más bajo en 12 meses desde enero de 2022. En términos mensuales, los costos subieron un 0.3 %, igualando el alza de noviembre y por debajo del aumento del 0.4 % registrado en octubre.
El índice de alquileres aumentó un 0.3 % en diciembre, una ligera aceleración respecto al 0.2 % de noviembre. Asimismo, el índice de renta equivalente para propietarios (que estima cuánto pagaría un propietario si alquilara su vivienda) también se incrementó un 0.3 %, frente al 0.2 % del mes previo.
Sin embargo, estas alzas fueron compensadas por una caída del 1 % en el índice de alojamiento fuera del hogar, que había subido un 3.2 % en noviembre.
Michael Gapen, analista de Morgan Stanley, comentó a Yahoo Finanzas que, “como se esperaba, los alquileres aceleraron, pero se mantuvieron por debajo del promedio de los últimos seis meses. Anticipamos un progreso continuo, ya que la inflación en nuevos contratos de arrendamiento sigue por debajo del CPI en vivienda”.
La moderación en la inflación de vivienda podría influir en el rumbo de los recortes de tasas de interés, a medida que la Fed se prepara para su próxima decisión de política monetaria a finales de este mes.
Thomas Simons, economista de Jefferies US, señaló que el presidente de la Fed, Jerome Powell, ha destacado en repetidas ocasiones cómo las tasas de mercado para nuevos contratos de arrendamiento están disminuyendo, mientras que las mediciones de inflación aún reflejan los efectos rezagados de aumentos previos. “La desaceleración de los últimos meses respalda esta narrativa y debería dar más confianza al Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) para continuar recortando tasas este año, incluso si deciden pausar a corto plazo”.
En general, los precios al consumidor aumentaron un 0.4 % en diciembre respecto al mes anterior, en línea con las expectativas de los economistas, aunque la inflación subyacente, que excluye categorías volátiles como alimentos y energía, se desaceleró.
Jeff Schulze, director de estrategia económica de ClearBridge Investments, dijo a la misma fuente que “la narrativa de una inflación moderada en vivienda se mantuvo este mes, con precios estabilizándose en 0.3 %. Este avance debe seguirse de cerca, ya que es clave para acercar la inflación al objetivo del 2 % de la Fed”.