En el Medio Oeste, cinco de los vecindarios más atractivos

Redacción Negocios Now

Los suburbios de ciudades del Medio Oeste ganaron popularidad en los últimos años, de tal forma que cinco de ellos se colocaron en los diez primeros lugares de la lista de barrios más atractivos de Redfin 2025, compartiendo honor con sitios de las ciudades de Nueva York y San Francisco.

Después de un análisis y clasificación de códigos postales con mayor demanda en las 150 áreas metropolitanas estadunidenses más pobladas, la lista incluyó como mejores vecindarios a: Prospect Heights y Clinton Hill, en NY; Jenison, MI; Campton Hills y St. Charles, IL.

Además, Fairport, NY; Polk Gulch y Russian Hill, CA; Great Kills, NY; Franklin, WI; Prairie Village y Mission Hills, KS; Lakeville, MN; Bowie, MD. Mientras Nueva York y San Francisco recuperan su popularidad prepandemia, los suburbios del Medio Oeste están en auge.

“Las ciudades del Medio Oeste han ganado popularidad por ser más asequibles, pero muchos compradores ahora amplían su búsqueda a los suburbios debido a los precios de las zonas urbanas populares”, dijo en el reporte Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin.

“Estos barrios generalmente se encuentran a 15-20 minutos en coche del centro de la ciudad (un trayecto razonable para los trabajadores) y tienen fácil acceso a tiendas, escuelas de prestigio y actividades recreativas”, agregó. Las casas en estos 10 barrios se están vendiendo más rápido que hace un año.

Prospect Heights/Clinton Hill, en Brooklyn, en la Ciudad de Nueva York, ocupó el primer lugar, con un aumento del 105 % en las ventas de viviendas con respecto al año anterior. En total, tres códigos postales de Nueva York figuraron en la lista de este año de Redfin, la agencia inmobiliaria tecnológica.

“Los trabajadores querían salir de la abarrotada ciudad durante la pandemia, así que compraron o alquilaron propiedades en el norte del estado de Nueva York o en otras partes del país. La gente está regresando, y Brooklyn se ha vuelto aún más popular que Manhattan”, dijo Ian Rubinstein, agente de Redfin de NY.

Con una combinación de edificios de apartamentos nuevos y casas de piedra rojiza clásicas, los vecindarios del código postal 11238 se extienden al norte de Prospect Park, con fácil acceso al metro. La zona es mundialmente conocida por su diversa oferta de restaurantes y opciones de entretenimiento, agregó.

Sin embargo, el número de viviendas en venta es limitado y el interés de los compradores extranjeros mantiene alta la demanda, advirtió Rubinstein. En segundo lugar está el vecindario de Jenison, en Grand Rapids, Michigan, a solo 15 minutos del centro de la ciudad.

“Es un sitio casi rural, con aire de pueblo, donde hay mucho espacio verde para mudarte y crecer. Los impuestos son bajos, el terreno es asequible y el municipio de Georgetown, es muy abierto a nuevos desarrollos.  Chicago o Detroit están a solo dos horas y media”, dijo Christine Kooiker, agente local de Redfin.

En tercer sitio Campton Hills y St. Charles, en el área metropolitana de Elgin, Illinois, a 80 km de Chicago.  “El estado es muy llano, pero aquí hay bonitas colinas onduladas. Hay parques y senderos a lo largo del río, en el que se puede navegar, esquiar o hacer kayak en verano”, dijo Cynthia Stolfe, agente local de Redfin.