Aumentan un 26 % los costos de mantenimiento de vivienda 

Redacción Negocios Now

El costo anual promedio de poseer y mantener una vivienda unifamiliar en Estados Unidos es un 26 % más alto ahora en comparación con hace cuatro años, según el nuevo Estudio de Costos Ocultos de Propiedad de Vivienda de Bankrate, la consultora financiera en línea.

El análisis calculó costos promedio de los impuestos a la propiedad, seguro de propietarios, costos de mantenimiento, facturas de electricidad, Internet y cable, los cuales suman $18,118 al año para una vivienda unifamiliar típica, valorada en $436,291, en los 50 estados sin incluir el Distrito de Columbia.

A nivel nacional, los costos ocultos de ser propietario de una vivienda unifamiliar típica supone $1,510 adicionales por mes además del pago de la hipoteca. En 2020, esos mismos gastos ascendieron a $14,428 anuales, equivalente a $1,202 por mes.

Los estados con los costos ocultos promedio más altos de propiedad de vivienda en 2024 están ubicados en el oeste y noreste del país, como Hawái, $29,015; California, $28,790; Massachusetts, $26,313; Nueva Jersey, $25,573, y Connecticut, $23,515.

Mientras que los estados con los costos ocultos de propiedad de vivienda más bajos están todos en el sureste y medio oeste:  Kentucky, $11,559; Arkansas, $11,692; Misisipi, $11,881; Alabama, $12,258, e Indiana, $12,259.

“La propiedad de una vivienda es una importante fuente de riqueza para muchos estadounidenses, pero no es barata”, dijo el analista de Bankrate, Jeff Ostrowski. “Si bien vale la pena el sacrificio financiero, se debe estar consciente de los gastos continuos que conlleva la posesión de una propiedad”.

De 2020 a 2024, a nivel nacional, esos costos aumentaron un 26 % en promedio, sin embargo, los tres estados con los mayores aumentos porcentuales fueron Utah, 44 %; Idaho, 39 %, y Hawái, 38 %. Por el contrario, los aumentos mas pequeños se registraron en Alaska, 14 %; Texas, 14 %, y Luisiana, 15 %.

Suponiendo que los propietarios de viviendas unifamiliares gastan el 2 % del valor de su casa en mantenimiento cada año, Hawái y California tienen el costo de mantenimiento de viviendas más alto del país, con $19,860 y $16,966, respectivamente, detalla el reporte de Bankrate.

Por otro lado, Iowa y Oklahoma tienen los costos típicos de mantenimiento del hogar más bajos, con un total de $4,596 y $4,844, respectivamente. Estos costos de mantenimiento son sólo una parte de los costos ocultos totales de ser propietario de una vivienda.